城南住宅小区建设工程项目简介

　　城南住宅小区选址在行政中心后面的叶家垅区域，南北长约800米，东西宽约200米，总规划面积为103416.8 m2，由郴州市规划设计院进行规划。小区规划充分利用现有的自然景观、把房屋的水、生态融为一体，采用中式建筑，与行政中心的建筑相协调，尽量把小区建设成为示范性小区。小区建筑密度≤24.1%，容积率≤1.65，绿地率≥35%。房屋为6+1的多层房，一楼为车库，车库按1：1配套，栋距大于或等于18 m。房屋套面积拟为120左右、140左右、160左右m2，户型为三室两厅两卫和四室两厅两卫。现已基本完成了征地拆迁、青苗补偿、小区详规和土地使用权转让、确定开发商等工作，已进入地勘、设计阶段。